Jednym z prężniej rozwijających się rynków polskiej gospodarki, jest rynek nieruchomości w szerokim tego słowa znaczeniu. Ktoś, kto chce zostać właścicielem nieruchomości, bo marzy o zamieszkaniu na swoim, powinien się liczyć z tym, że czeka go nie lada zadanie z dokonaniem właściwego wyboru miejsca, w którym chciałby zamieszkać, odpowiedniego dewelopera, który zaoferuje mu mieszkania o odpowiednim standardzie, potem najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, a więc i banku z najlepszą ofertą itd. itd.
Wydawać by się mogło, że bogactwo wyboru ułatwia powzięcie właściwej decyzji. Ale czy zawsze? Co zrobić, żeby, przedzierając się przez gąszcz ofert deweloperów, banków, pośredników i agentów, nie skończyć, jak ten bajkowy osiołek, któremu w żłoby dano?
Na pewno warto spróbować wejść na tę nieznaną drogę w leśnym labiryncie samemu z myślą o zaoszczędzeniu pieniędzy, bo w obliczu dokonywania życiowego wyboru, jakim niewątpliwie jest wybór i zakup mieszkania, każdy grosz może mieć znaczenie. O wielkim ruchu na rynku nieruchomości, jaki łatwo od paru lat w Polsce zaobserwować, świadczy rozwój mediów i portali internetowych poświęconych temu rynkowi. Można tam znaleźć bogate poradnictwo, z którego powinno wynikać, jak ułatwić sobie wybory na drodze do własnego mieszkania. Oczywiście, bez większego trudu przyszły właściciel mieszkania, czy innej nieruchomości, znajdzie tam różnego rodzaju rankingi, czy to banków udzielających kredytów hipotecznych na zakup mieszkania lub innej nieruchomości czy też biur i agencji pośredniczących w handlu nieruchomościami. Ale zanim potencjalny kredytobiorca zacznie poszukiwania odpowiedniego kredytodawcy, czy na przykład pracowni projektowania wnętrz, powinien jednak najpierw dokonać wyboru, jeszcze ważniejszego, czyli wymarzonego mieszkania, które chce zakupić i dewelopera, który mu to mieszkanie wybuduje.
Dlaczego warto wybrać właściwego dewelopera?
Tak, jak i chyba już wszystko, można znaleźć w Internecie także rankingi deweloperów. Przeglądając je potencjalny nabywca może się zorientować, którzy z nich budują domy i mieszkania w interesujących go miejscach, jaki zapewniają standard budowanych lokali i jak kształtują się ceny. Rankingi deweloperów mogą też być miejscem wymiany opinii i ocen klientów, którzy z ich usług korzystali. Dzięki tym opiniom, poszukujący mieszkania może ułatwić sobie wybór właściwego dewelopera, bo z załączonych do rankingów deweloperów opinii klientów wynika, że deweloper deweloperowi nierówny. Najczęściej spotykane negatywne opinie o różnych aspektach pracy deweloperów, dotyczą terminowości oraz jakości dokumentacji towarzyszącej budowie nieruchomości. Jakość dostarczanej przez dewelopera dokumentacji ma dla nabywcy istotne znaczenie szczególnie wtedy, gdy ubiega się on o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, ponieważ każdy bank, do którego się zwróci w celu uzyskania kredytu, będzie tę dokumentację wnikliwie badał, żeby mieć pewność, co do faktycznej wartości nieruchomości, będącej przedmiotem umowy kredytowej na zakup mieszkania. Na koniec wypada wspomnieć, że także obfitość rankingów deweloperów może utrudniać właściwy wybór, dlatego zawsze jest dobrze zwrócić się do doradcy kredytowego.
